Vivere a Cortina d’Ampezzo

Il quartiere Cortina D’Ampezzo è considerato uno dei quartieri più esclusivi, tranquilli e piacevoli di Roma. È situato nella parte nord della città, ben collegata al centro storico e alle principali attrazioni turistiche, ma preservato dal caos della Capitale. Vivere in questa zona permetterebbe di godere di una posizione privilegiata e di avere accesso facile a negozi, ristoranti, parchi e servizi.

Il quartiere è inoltre noto per essere una delle zone più sicure e curate di Roma. Infatti, la Via fa parte del Consorzio stradale di Viale Cortina D'Ampezzo, che provvede puntualmente alla manutenzione stradale, alla potatura degli alberi e all'illuminazione. La sicurezza è garantita da 70 telecamere e da un servizio di pattugliamento notturno con due auto da parte di un istituto di vigilanza.

La zona, che sorge a lato della Riserva Naturale dell’Insugherata, è caratterizzata da ampie aree verdi e viali alberati, che offrono un ambiente piacevole per passeggiare e fare attività all'aperto. Inoltre, ci sono numerosi servizi come scuole, supermercati, ristoranti, negozi e strutture sanitarie nelle vicinanze, che rendono la vita quotidiana più comoda e accessibile.

Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbe garantire un apprezzamento del valore nel tempo.

Materiali e Forniture – Appartamento Premium

• Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente;
• Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico;
• Thermal and acoustic insulation for external and dividing walls.
• Armored entrance door with European cylinder
• Predisposizione per Cucina in vano dedicato;
• Predisposizione per lavatrice in vano dedicato;
• Rubinetteria linea premium con cartucce ceramiche e sanitari a basso consumo di acqua;
• Bagni completi di piano lavabo, cassettiere;
• Centralized water systems with centralized shut-offs
• Pavimento in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
• Pavimento e rivestimento bagni in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
• LED lighting controlled by home automation system and dedicated lighting niches
• Wall-mounted USB sockets
• Tapparelle coibentate elettriche;
• Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria;
• Three-year warranty on systems
• Immoveo Home Book
• Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN»;
• ECO IMMOBILE Ready to move in!

IMMOVEO HOUSES ARE NON-TOXIC

For our properties, we only choose non-toxic substances. IMMOVEO Certified Professionals carefully verify that qualified companies do not use chemicals that are hazardous to human health, such as formaldehyde or other harmful volatile organic compounds. IMMOVEO favours non-toxic materials and ecological and anti-microbic paints capable of destroying bacteria and viruses. The wood you will find in your home comes only from CE and FSC certified producers and the parquet we install is pre-finished, free of plasticizers (PVC free), with a natural finish and dry laying.

IMMOVEO HOUSES ARE ENERGY-SAVING

Il risparmio energetico è nel nostro DNA. Il vostro immobile avrà nuovi infissi eco-sostenibili, con doppi vetri che soddisfano i requisiti delle case a basso consumo energetico. I vostri nuovi infissi avranno l’apertura a vasistas per una migliore ventilazione della casa.

Le caldaie che installiamo sono del tipo a condensazione, spesso abbinate al riscaldamento a pavimento. In alternativa, utilizziamo la tecnologia a pompa di calore inverter, che permette sia di apportare che di estrarre calore dall’abitazione.

I piani cottura ceramici usano l’energia elettrica, rinnovabile, invece del gas. I nostri sanitari sono sempre del tipo anti- spreco, dotati di un’apposita cartuccia inserita nel miscelatore che consente il doppio scatto nell’erogazione, i WC sono dotati di cassette a doppio flusso, a tutto vantaggio del risparmio di una risorsa preziosa come l’acqua.

NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO”

Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Footprint” riducendo l’impatto sul clima globale.

IMMOVEO HOUSES USE RENEWABLE ENERGY.

Per le nostre case prediligiamo impianti che utilizzano fonti di energia considerate “pulite”, o che utilizzano fonti di energia non rinnovabili (ad esempio il metano) in modo efficiente. Attualmente l’energia elettrica è l’unica vera fonte di energia pulita e rinnovabile. Pulita perché gli impianti che funzionano ad elettricità non rilasciano fumi in atmosfera, e rinnovabile perché può essere prodotta senza usare fonti non-rinnovabili (petrolio, gas, carbone, ecc.).

Le case di IMMOVEO sono dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite la domotica. Questo vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi e di limitare ulteriormente il “Carbon Footprint” dei nostri immobili ed il loro impatto sull’ambiente.

IMMOVEO HOUSES ARE CERTIFIED IN A HIGH ENERGY CLASS

La sostenibilità per noi è importante e crediamo lo sia anche per chi compra le nostre case. Per questo curiamo tutti i dettagli al fine di proporre delle case in classi energetiche elevate, sempre superiori alla Classe C.