Via Francesco Mengotti, 55, Roma, RM, Italia
Via Francesco Mengotti, 55, Roma, RM, ItaliaBasics
- Price per mq: €6.223
- Date : Added 10 months ago
- Year of renovation: 2023
- Floor: 4
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Eat-in kitchen: Sì
- Terraces: 1
- Open parking space: 1
- Area: 94 m²
Description
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Description:
Living in Vigna Clara
Il quartiere Vigna Clara è uno dei più prestigiosi di Roma.
Sviluppatosi intorno agli anni ’60, anni del boom economico ed edilizio, si trova nella zona Nord della città e comprende strade molto conosciute come Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti, Corso di Francia.Gli immobili sono stati edificati nel rispetto di un'area naturalistica e mantengono per la maggior parte una collocazione nel verde, in un'ampia zona collinare davvero bella e ben gestita; i giardini ben curati richiamano benessere ed elevata qualità della vita.
Inizialmente in questo quartiere acquistarono le loro abitazioni molti cittadini americani, successivamente è stato abitato da sportivi, calciatori e personaggi del mondo dello spettacolo.La zona si trova al confine con via della Camilluccia ed è anche sede di diversi uffici di rappresentanza ed ambasciate di paesi esteri. All'interno di alcuni giardini sorgono ville esclusive che rendono l'idea dell'elevato standard abitativo della zona.
A circa 300 metri dall’area di intervento troviamo Corso di Francia, con numerose linee bus per i collegamenti con il resto della città, raggiungibile anche attraverso un ascensore che arriva direttamente nell’area condominiale.
Materiali e Forniture – Appartamento Deluxe
- Concealed ducted air conditioning with invisible inspection: living and sleeping areas are separately air-conditioned using a system with supply and return vents or dedicated splits.
- Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico;
- Thermal and acoustic insulation for external and dividing walls.
- High-security entrance door with European profile cylinder.
- Kitchen complete with high-end appliances: ceramic hob, fridge freezer, dishwasher and extractor hood with porcelain stoneware worktop.
- High-end faucets with ceramic cartridges and low-flow toilets.
- Bathrooms equipped with washbasin, drawers and shower box.
- Plumbing systems with centralized shutoff valves.
- Natural Oak Wood Flooring
- Pavimento e rivestimento bagni in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
- Walk-in closet
- Preparation for washing machine in dedicated compartment **
- LED lighting controlled by home automation system and dedicated lighting niches
- Electric insulated aluminum shutters
- Three-year warranty on systems
- Immoveo Home Book
- ECO IMMOBILE Ready to move in!
IMMOVEO HOUSES ARE NON-TOXIC
For our properties, we only choose non-toxic substances. IMMOVEO Certified Professionals carefully verify that qualified companies do not use chemicals that are hazardous to human health, such as formaldehyde or other harmful volatile organic compounds. IMMOVEO favours non-toxic materials and ecological and anti-microbic paints capable of destroying bacteria and viruses. The wood you will find in your home comes only from CE and FSC certified producers and the parquet we install is pre-finished, free of plasticizers (PVC free), with a natural finish and dry laying.
IMMOVEO HOUSES ARE ENERGY-SAVING
Il risparmio energetico è nel nostro DNA. Il vostro immobile avrà nuovi infissi eco-sostenibili, con doppi vetri che soddisfano i requisiti delle case a basso consumo energetico. I vostri nuovi infissi avranno l’apertura a vasistas per una migliore ventilazione della casa.
Le caldaie che installiamo sono del tipo a condensazione, spesso abbinate al riscaldamento a pavimento. In alternativa, utilizziamo la tecnologia a pompa di calore inverter, che permette sia di apportare che di estrarre calore dall’abitazione.
I piani cottura ceramici usano l’energia elettrica, rinnovabile, invece del gas. I nostri sanitari sono sempre del tipo anti- spreco, dotati di un’apposita cartuccia inserita nel miscelatore che consente il doppio scatto nell’erogazione, i WC sono dotati di cassette a doppio flusso, a tutto vantaggio del risparmio di una risorsa preziosa come l’acqua.
NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO”
Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Footprint” riducendo l’impatto sul clima globale.
IMMOVEO HOUSES USE RENEWABLE ENERGY.
Per le nostre case prediligiamo impianti che utilizzano fonti di energia considerate “pulite”, o che utilizzano fonti di energia non rinnovabili (ad esempio il metano) in modo efficiente. Attualmente l’energia elettrica è l’unica vera fonte di energia pulita e rinnovabile. Pulita perché gli impianti che funzionano ad elettricità non rilasciano fumi in atmosfera, e rinnovabile perché può essere prodotta senza usare fonti non-rinnovabili (petrolio, gas, carbone, ecc.).
Le case di IMMOVEO sono dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite la domotica. Questo vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi e di limitare ulteriormente il “Carbon Footprint” dei nostri immobili ed il loro impatto sull’ambiente.
IMMOVEO HOUSES ARE CERTIFIED IN A HIGH ENERGY CLASS
La sostenibilità per noi è importante e crediamo lo sia anche per chi compra le nostre case. Per questo curiamo tutti i dettagli al fine di proporre delle case in classi energetiche elevate, sempre superiori alla Classe C.