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Vivere in Porta Venezia

Porta Venezia è uno dei quartieri più vivaci, cosmopoliti e ricercati di Milano. Situato nella zona est del centro città, a pochi passi dal cuore storico, coniuga un'atmosfera bohémien e multiculturale con un'elevata qualità della vita, offrendo servizi, verde e vita di quartiere in perfetto equilibrio.

Corso Buenos Aires, una delle principali arterie commerciali d'Europa, e i Giardini Indro Montanelli, il più grande parco pubblico del centro milanese, sono le due anime del quartiere: shopping e relax a portata di mano. La zona è ottimamente servita dalla metropolitana (linee M1 e M2, fermate Porta Venezia, Lima e Loreto) e da numerose linee di superficie, garantendo collegamenti rapidi con il Duomo, i poli universitari e le principali aree direzionali. Il quartiere è animato da locali storici, ristoranti internazionali, caffè d'atmosfera e una movida elegante e variegata ne fanno una delle mete preferite di professionisti, creativi e famiglie. La presenza di scuole, supermercati e tutti i principali servizi rende la zona ideale per chi cerca una residenza completa e dinamica. Porta Venezia conserva un patrimonio architettonico di grande pregio, con ville Liberty, palazzi d'epoca e condomini moderni che convivono armoniosamente, conferendo al quartiere un carattere.

L'elevata domanda immobiliare e il continuo apprezzamento dei valori di mercato rendono Porta Venezia una scelta solida anche in ottica d'investimento, capace di unire qualità abitativa e potenziale di rivalutazione nel tempo.

Materiali e Forniture – Appartamento Deluxe

• Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente;
• Riscaldamento condominiale a pavimento;
• Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico;
• Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti;
• Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo;
• Cucina completa di elettrodomestici linea deluxe: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavapiatti e cappa aspirante;
• Predisposizione per lavatrice in vano dedicato;
• Rubinetteria linea deluxe con cartucce ceramiche e sanitari a basso consumo di acqua;
• Bagni completi di sanitari, piano lavabo, cassettiere e box doccia;
• Impianti idrici con chiusure centralizzate;
• Pavimento in parquet Rovere Naturale;
• Pavimento e rivestimento bagni in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
• Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati;
• Prese USB a parete;
• Tapparelle coibentate elettriche;
• Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria;
• Garanzia due anni sugli impianti;
• Libro Casa Immoveo: Il passaporto dell’Immobile. Tutta la documentazione del tuo Eco Immobile e molto altro; ;
• Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN»;
• ECO IMMOBILE Pronto da abitare!

LINK VIRTUAL TOUR

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LE CASE DI IMMOVEO SONO ATOSSICHE

Per i nostri immobili scegliamo solo sostanze atossiche. I Professionisti Certificati IMMOVEO verificano attentamente che le Imprese qualificate non utilizzino sostanze chimiche pericolose per la salute umana, come la formaldeide o altri composti organici volatili nocivi. IMMOVEO privilegia materiali atossici e vernici ecologiche e anti-microbiotiche in grado di distruggere batteri e virus. Il legno che troverete nella vostra casa proviene solo da produttori certificati CE e FSC ed i parquet che installiamo sono del tipo prefinito, esente da plastificanti (PVC free), con finitura naturale e posa a secco.

LE CASE DI IMMOVEO RISPARMIANO ENERGIA

Il risparmio energetico è nel nostro DNA. Il vostro immobile avrà nuovi infissi eco-sostenibili, con doppi vetri che soddisfano i requisiti delle case a basso consumo energetico. I vostri nuovi infissi avranno l’apertura a vasistas per una migliore ventilazione della casa.

Le caldaie che installiamo sono del tipo a condensazione, spesso abbinate al riscaldamento a pavimento. In alternativa, utilizziamo la tecnologia a pompa di calore inverter, che permette sia di apportare che di estrarre calore dall’abitazione.

I piani cottura ceramici usano l’energia elettrica, rinnovabile, invece del gas. I nostri sanitari sono sempre del tipo anti-spreco, con miscelatori dotati di rompigetto e nebulizzatori, che consentono un minor consumo, una polizza che copre 1500.000 di sinistro per allagamento per causa del rubinetto stesso, i WC sono studiati con una semibrida che pulisce con soli 5 litri di acqua, a tutto vantaggio del risparmio di una risorsa preziosa come l’acqua.

NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO”

Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Footprint” riducendo l’impatto sul clima globale.

LE CASE DI IMMOVEO USANO ENERGIA RINNOVABILE

Per le nostre case prediligiamo impianti che utilizzano fonti di energia considerate “pulite”, o che utilizzano fonti di energia non rinnovabili (ad esempio il metano) in modo efficiente. Attualmente l’energia elettrica è l’unica vera fonte di energia pulita e rinnovabile. Pulita perché gli impianti che funzionano ad elettricità non rilasciano fumi in atmosfera, e rinnovabile perché può essere prodotta senza usare fonti non-rinnovabili (petrolio, gas, carbone, ecc.).

Le case di IMMOVEO sono dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite la domotica. Questo vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi e di limitare ulteriormente il “Carbon Footprint” dei nostri immobili ed il loro impatto sull’ambiente.

LE CASE DI IMMOVEO SONO CERTIFICATE IN UNA ELEVATA CLASSE ENERGETICA

La sostenibilità per noi è importante e crediamo lo sia anche per chi compra le nostre case. Per questo curiamo tutti i dettagli al fine di proporre delle case in classi energetiche elevate, sempre uguali o superiori alla Classe C.