Vivere a Cortina d’Ampezzo

Il quartiere Cortina D’Ampezzo è considerato uno dei quartieri più esclusivi, tranquilli e piacevoli di Roma. È situato nella parte nord della città, ben collegata al centro storico e alle principali attrazioni turistiche, ma preservato dal caos della Capitale. Vivere in questa zona permetterebbe di godere di una posizione privilegiata e di avere accesso facile a negozi, ristoranti, parchi e servizi.

Il quartiere è inoltre noto per essere una delle zone più sicure e curate di Roma. Infatti, la Via fa parte del Consorzio stradale di Viale Cortina D'Ampezzo, che provvede puntualmente alla manutenzione stradale, alla potatura degli alberi e all'illuminazione. La sicurezza è garantita da 70 telecamere e da un servizio di pattugliamento notturno con due auto da parte di un istituto di vigilanza.

La zona, che sorge a lato della Riserva Naturale dell’Insugherata, è caratterizzata da ampie aree verdi e viali alberati, che offrono un ambiente piacevole per passeggiare e fare attività all'aperto. Inoltre, ci sono numerosi servizi come scuole, supermercati, ristoranti, negozi e strutture sanitarie nelle vicinanze, che rendono la vita quotidiana più comoda e accessibile.

Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbe garantire un apprezzamento del valore nel tempo.

Materiali e Forniture – Appartamento Premium

• Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente;
• Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico;
• Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti;
• Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo;
• Predisposizione per Cucina in vano dedicato;
• Predisposizione per lavatrice in vano dedicato;
• Rubinetteria linea premium con cartucce ceramiche e sanitari a basso consumo di acqua;
• Bagni completi di piano lavabo, cassettiere;
• Impianti idrici con chiusure centralizzate;
• Pavimento in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
• Pavimento e rivestimento bagni in gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura;
• Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati;
• Prese USB a parete;
• Tapparelle coibentate elettriche;
• Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria;
• Garanzia tre anni sugli impianti;
• Libro Casa Immoveo;
• Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN»;
• ECO IMMOBILE Pronto da abitare!

LE CASE DI IMMOVEO SONO ATOSSICHE

Per i nostri immobili scegliamo solo sostanze atossiche. I Professionisti Certificati IMMOVEO verificano attentamente che le Imprese qualificate non utilizzino sostanze chimiche pericolose per la salute umana, come la formaldeide o altri composti organici volatili nocivi. IMMOVEO privilegia materiali atossici e vernici ecologiche e anti-microbiotiche in grado di distruggere batteri e virus. Il legno che troverete nella vostra casa proviene solo da produttori certificati CE e FSC ed i parquet che installiamo sono del tipo prefinito, esente da plastificanti (PVC free), con finitura naturale e posa a secco.

LE CASE DI IMMOVEO RISPARMIANO ENERGIA

Il risparmio energetico è nel nostro DNA. Il vostro immobile avrà nuovi infissi eco-sostenibili, con doppi vetri che soddisfano i requisiti delle case a basso consumo energetico. I vostri nuovi infissi avranno l’apertura a vasistas per una migliore ventilazione della casa.

Le caldaie che installiamo sono del tipo a condensazione, spesso abbinate al riscaldamento a pavimento. In alternativa, utilizziamo la tecnologia a pompa di calore inverter, che permette sia di apportare che di estrarre calore dall’abitazione.

I piani cottura ceramici usano l’energia elettrica, rinnovabile, invece del gas. I nostri sanitari sono sempre del tipo anti- spreco, dotati di un’apposita cartuccia inserita nel miscelatore che consente il doppio scatto nell’erogazione, i WC sono dotati di cassette a doppio flusso, a tutto vantaggio del risparmio di una risorsa preziosa come l’acqua.

NELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO”

Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Footprint” riducendo l’impatto sul clima globale.

LE CASE DI IMMOVEO USANO ENERGIA RINNOVABILE

Per le nostre case prediligiamo impianti che utilizzano fonti di energia considerate “pulite”, o che utilizzano fonti di energia non rinnovabili (ad esempio il metano) in modo efficiente. Attualmente l’energia elettrica è l’unica vera fonte di energia pulita e rinnovabile. Pulita perché gli impianti che funzionano ad elettricità non rilasciano fumi in atmosfera, e rinnovabile perché può essere prodotta senza usare fonti non-rinnovabili (petrolio, gas, carbone, ecc.).

Le case di IMMOVEO sono dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite la domotica. Questo vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi e di limitare ulteriormente il “Carbon Footprint” dei nostri immobili ed il loro impatto sull’ambiente.

LE CASE DI IMMOVEO SONO CERTIFICATE IN UNA ELEVATA CLASSE ENERGETICA

La sostenibilità per noi è importante e crediamo lo sia anche per chi compra le nostre case. Per questo curiamo tutti i dettagli al fine di proporre delle case in classi energetiche elevate, sempre superiori alla Classe C.